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특례보금자리론 신청방법 및 자격

행복공간1 2023. 7. 21. 06:02

특례보금자리론은 일년간 한시적으로 운영하는 상품으로서 많은 분들이 신청하고 있는 상품입니다.

늦기전에 신청 가능여부 확인하시고 좋은 혜택 받으시길 바랍니다.

1번 접속후 원활하지 않을 시

2번으로 접속하여 특례보금자리론 자격 및 조건부터 신청까지 알아보세요.

요즘 고금리로 인해 내집마련이 힘든시기 입니다.

많은 분들이 저금리로 대출 받기를 원하시는데요.

부동산 시장에 대한 소비 심리 위축 부담을 줄여 주겠다는 취지로 나온 상품이 있어 오늘은 특례보금자리론 신청방법과 자격에 대해 말씀드리고자 합니다.

1. 특례보금자리론이란

2. 특례보금자리론 신청대상 및 조건

3. 특례보금자리론 금리

4. 특례보금자리론 신청방법

특례보금자리론이란

대출받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되며 향후 금리변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품입니다. 금리 인상이 지속적으로 이어짐에 따라 가계 부채를 상환하는데 부담을 줄여주겠다는 상품입니다.

특례보금자리론 신청대상 및 조건

신청대상

대한민국 국민 중 민법상 성년 (외국국적 동포 포함)
한국 신용정보원 신용정보 관리규약 해당사항 없는 분
신용점수 NICE기준 271점 이상인 분
9억원 이하의 주택을 구매하고자 하는 분

신청조건

소득요건 상관없음
주택가격 9억원까지 대출 가능
대출한도 최대 5억원까지 가능
무주택자 및 1주택자만 신청가능 (단 1주택자는 2년 이내에 주택처분 조건이 있음)

특례보금자리론의 특징은 소득 요건을 없애고 대출 가능성의 진입 폭을 낮췄다는데 있습니다.

지금까지 정부에서 운영하는 주택담보 대출은 소득 기준이 있었는데요. 그러한 조건 때문에 고액연봉자나 소득을 초과하는 사람들은 정부에서 운영하는 저금리 대출을 받기가 사실상 어려웠다는게 현실이었습니다.

하지만, 특례보금자리론은 소득 기준을 과감하게 지워버렸기에 소득에 상관없이 대출을 받을 수 있다는 장점이 있습니다.

추가로 주택 가격의 상한도 높였다는 점이 변경된 점의 특징입니다.

기존 6억원에서 9억원으로 상한 조정되었으니 주택을 구매하고자 하는 분들에게는 또 다른 희소식일 수 있겠습니다.

추가로 하나 더 말씀을 드린다면 저금리 대출을 말씀 드릴텐데요.

모든 조건에서 특례보금자리가 자격이 되지않는다면 아마 다른 상품을 찾아보시는 분들이 많으실겁니다. 저금리 대출은 말 그대로 저금리로 대출을 받으시길 원하는 분들께 추천 드리는 상품입니다. 현재 많은 분들이 찾고있는 상품이 아닐까 하는데요. 아마 자격 조건으로 인해 특례보금자리론이 불가능하신 분들께 드리는 말씀입니다.

정부지원 상품으로 저금리 대출을 이용할 수 있으니 아무곳이나 가셔서 고금리로 대출을 받으시길 막고자 함입니다. 저금리 대출로도 최대 1억원이라는 금액을 받을 수 있다고 하니 다른 고금리 상품을 선택하지 마시고 저금리 대출을 이용하시기를 추천 드립니다.

물론 특례보금자리론이 불가능할 경우를 말씀드리니 참고해주세요.

특례보금자리론 금리

만기	10년	15년	20년	30년	40년	50년
우대형	4.15%	4.25%	4.30%	4.35%	4.40%	4.45%
일반형	4.25%	4.35%	4.40%	4.45%	4.50%	4.55%

특례보금자리론의 금리는 우대형과 일반형으로 나뉘어지는데 우대형과 일반형 가운데 본인에게 맞는 것을 선택하고 신청을 하셔야 합니다.

참고로 특례보금자리론은 1년간 한시적으로 운영하는 상품이라고 합니다.

많은 분들이 신청을 하고자 하는 상품이니 만큼 조기마감 우려가 있으니 늦지않게 신청하시기를 추천 드립니다.

우대형

주택가격이 6억원 이하이면 부부 합산 소득이 1억원 이하일 경우 4.15 ~ 4.45%로 받을 수 있습니다.

일반형

주택가격이 6억원을 초과하면 부부합산 소득이 1억원 이상일 경우 4.25 ~ 4.55%까지 받을 수 있습니다.

Tip. 우대금리 조건

인터넷으로 신청을 하게 되시면 우대금리를 0.1% 우대 특례보금자리론을 받을 수 있다고 하니 작게나마 이득이 되는 방향을 선택하시는게 어떠실까요? 추가로 사회적 배려층이나 저소득 청년 및 미분양 주택 등 최대한도 0.8%까지 최저 3.25 ~ 3.55 까지 낮출 수 있다고 하니 누군가가 이야기 해주지 않아도 꼭 기억하셨다가 본인의 이득을 위해 챙기시길 바라겠습니다.