공인중개사 합격 전략 및 공부방법과 준비과정

합격하기 위해 필요한건 무엇일까요? 그리고 어떻게 공부했기에 합격을 했을까요?

전반적인 공부 스케쥴과 강의 선택은 가장 중요한 포인트라고 할수 있겠습니다.

 

하기 내용이 작게나마 도움이 되실겁니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

안녕하세요. 공인중개사 시험이 이제 약 3달도 남지 않았네요. 최근 몇일동안 공인중개사 민법에 관해 공부 내용을 공유한적이 있습니다. 오늘은 합격을 위한 공부방법은 무엇일지 그리고 그 비법과 준비과정을 알아보기 위해 정리해 보았습니다.

같은 공인중개사 공부를 해온 사람으로서 있는 그대로를 작성하였으니 많은 도움이 되길 바라는 마음으로 글을 작성해 보도록 하겠습니다.

시험준비 및 합격전략

 

 

 

 

목차

 

▶ 시험 응시자 및 난이도

▶ 공인중개사 전망

▶ 시험전략

      - 1차 시험준비

      - 1차, 2차 동차 시험준비

▶ 강의내용

      - 강의 플랜 내용

▶ 시험준비

      - 1월 ~ 2월 

      - 3월 ~ 5월

      - 6월

      - 7월 ~ 8월

      - 8월 ~ 9월

      - 10월

 

시험 응시자 및 난이도

2022년 33회 공인중개사 시험 응시자는 약 40만명 이라고 합니다. 그런데 그중에  27,916명만이 합격을 했다고 하지요. 올 34회에도 비슷한 수가 응시할 것으로 예상된다고 하는데요. 여기서 알아야 할 중요한것은 몇 퍼센트의 응시자가 합격을 하는지가 아닙니다. 본인이 40점이하로 과락없이  평균 60점 이상을 받을 수 있느냐는 것이 중요한 점이라고 말씀드리고 싶네요. 그러기 위해서는 모두 아시는 것과 동일하게 자신에게 맞는 공부 방법을 찾고 꾸준히 하는것이 중요 포인트겠지요.

 

난이도 증가 그래프

 

2년치의 시험의 난이도를 확인했을때 32회보다 33회가 좀더 어려웠다는 평이 있었으며 이번 34회도 33회와 비슷한 수준의 문제가 출제될거란 예상이 있습니다.  추가로 박스형 문제 유형이 늘어나고 있다는 사실을 말씀드리고 싶네요.

그로인해 문제를 정확히 이해하지 못하면 틀릴 확률이 높아진다고 말씀 드립니다.

추가로 공법과 세법 난이도 급상승하고, 시험을 치르는 수험생들은 멘붕에 빠지는 경우가 많다고 합니다.

난이도는 계속해서 높아지고 있으니 본인의 계획하에 철저한 준비가 필요할 것이라 생각되네요.

 

 

공인중개사 전망

공인중개사 전망은?

시험을 준비중이고 합격을 하신다는 분들은 공인중개사의 전망은 어떨까하는 생각을 하시게 될 것입니다.

공인중개사 시험 준비를 하시는 분들이라면 모두 아실 내용이겠지만 부동산은 항상 오르막은 아닙니다. 그러나 항상 내리막도 아니죠. 즉, 상승과 하강을 반복한다는 말이 사실일텐데요. 

공인중개사의 전망은 말 그대로 그때그때 다르지만 중요한건 상승의 곡선이 크다는 장점이 있습니다.

 

 

즉, 공인중개사 전망은 부동산 시장에 따라 움직이는게 사실입니다.

부동산 시장은 매우크고 지속적으로 성장하고 있기에 상승 또한 무섭게 치고 올라가는게 사실입니다.

게다가 인구 고령화가 진행되면서 노후대비 수단으로도 부동산 투자를 선호하는 경향이 강해지기에 공인중개사 수요는 계속해서 증가할 것으로 예상됩니다. 공인중개사 전망은 어떨가라고 생각하시는 분들께 말씀드리고 싶은건 공인중개사의 선택은 현명한 선택이라 생각되며 공인중개사의 전망 또한 밝다고 말씀드리고 싶네요.

공인중개사 시험 준비 잘 하셔서 행복한 결과를 받고자 하는 마음으로 공인중개사 전망에 대해 말씀드려 보았습니다.

 

 

 

시험전략

 

시험전략

 

 

1차 시험준비

 

 

시험기간이 5개월 이하로 남아있을시 아래 상황에 맞게 준비가 어렵다면 1차만 준비하시길 추천드립니다.

단, 하루 6시간 이상 매일 공부할 수 있다면 동차시험 준비 가능. (전과목을 매일 6시간 이상씩 준비를 하여야 총 6과목에 맞게 준비를 할 수 있으며 주말도 평일과 같이 준비를 하여야 합니다.)

 

1차 시험이 합격을하면 내년에는 2차만 별도로 시험에 응시 가능하오니 참고 바라며 본인에게 맞는 시험을 준비하시기 바랍니다. (1차 합격은 1년간 유지됨)

 

 

 

 

1차, 2차 동차 시험준비

 

 

1차 : 부동산학 개론, 민법

과락없이 평균 60점 이상을 맞을 수 있도록 준비 

 

2차 1교시 : 공법 과락 조심, 중개사법으로 공법 점수 만회

2차 2교시 : 공시로 최대한 높은 점수를 받아 세법 점수 만회

물론 본인이 한번씩 강의를 모두 듣다보면 내게 어려운 과목과 조금은 쉽게 할 수 있는 과목이 있으니 본인에 맞게 전략을 짜는게 중요.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

강의내용

 

강의는 기본적으로 아래와 같이 4개의 틀로 나뉘어 있습니다.

기초	기본	심화	요약
2~3개월	2~3개월	2~3개월	2~3개월

 

 

강의 플랜 내용

1. 기초 : 과목 적응을 위한 단계
2. 기본 : 본격적인 내용
3. 심화 : 심도깊은 내용
4. 요약 : 전체적인 중요 세부내용

시험 준비는 후반으로 갈수록 암기시간이 절대적으로 필요합니다.

각 강의가 하루 3시간에서 4시간 소요되고, 이 강의는 매일 이루어지기에 촉박한 시간은 본인의 스케쥴에 맞게 준비해야합니다.

 

 

▼공인중개사 학원별 합격생이 말하는 합격비결 알아보기▼

 

해커스

 

에드윌

 

박문각

 

시험준비

각 일정별로 준비해야하는 공부과정을 정리한 내용입니다.

 

공인중개사 시험준비

 

1월 ~ 2월

• 전체적으로 강의 들어보기
• 과목에 대한 이해도 높이기
• 강사 정하기 (과목별로 나랑 잘 맞는 강사 선택) =>스타강사 고집하지 말것
• 부동산학개론, 민법 공부 시작하기

유명한 강사라 할지라도 나에게 맞지않는 강사를 선택한다면 시험을 준비하는 기간이 너무나 어려운 시간이 될것입니다. 어떤 강사가 중요한게 아니라 내 자신이 들었을때 어떤 강사의 강의가 더 이해가 되는지를 선택하셔야하니 꼭 이점 참고해주세요. (다른 사람의 추천보다는 본인의 선택이 중요합니다.)

 

 

3월 ~ 5월

• 부동산학개론, 민법 집중 공부
• 2차과목 강의 듣기로 감각 유지하기

5월까지는 부동산학개론과 민법에 많은 비중을 두고 많은 준비를 끝내야 합니다. 아시다시피 1차가 불합격한다면 2차는 합격을해도 의미가 없기에 1차 준비가 최우선으로 중요하다고 말씀을 드리고 싶습니다.

 

 

6월

• 2차과목 공부 비중 높이기
• 2차 과목에 대한 내용도 인지가 되어야함
• 2차 암기사항들 서서히 외우기 시작해야 함. (2차는 모두 법과목으로 전체 암기사항 입니다.)

 

 

7월 ~ 8월

• 암기에 중점을 두고 계속해서 암기에 집중할 것
• 기출문제와 빈출지문 계속해서 풀어볼 것

시험문제는 계속해서 반복적으로 출제된다는 점이 있으니 기출문제를 꼼꼼히 풀어보시길 추천드립니다.

 

 

8월 ~ 9월

• 기출문제와 모의고사를 풀어볼 것
• 틀린문제는 재확인하는 과정을 반드시 거칠 것

모든 공부를 마친다는 생각으로 앞에서 공부한 암기내용 복습과 모의고사에서의 틀린 문제를 재 확인하는 과정이 필수

 

 

10월

• 과목별 공부 간격 조정 관리
• 암기내용 손실 방지 노력
• 시간내 풀기 연습 및 실전연습(모의고사)

과목별로 공부 간격을 좁혀서 최대한 암기한 내용을 잊지 않게 하기위해 노력해야 합니다. 추가로 시간을 계산해서 주어진 시간안에 모든 문제를 풀 수 있도록 준비해야 합니다.

 

모든 공부는 철저한 준비와 노력 그리고 조금의 행운이 따른다 생각합니다. 작은 행운을 바라기보다 큰 노력으로인해 더큰 성과를 얻어보심이 어떨까요? 노력은 배신하지 않는다고 합니다. 이 글을보고 또 시험을 준비하시는 많은 분들의 노력 또한 배신당하지 않을거라 확신하며 이 글이 조금의 도움이 되기를 바라는 마음입니다.

 

시험결과 보기 예시

 

위 합격자가 준비하시는 모든 분들이기를 바라며 힘든 노력 그리고 그 뒤에 행복한 결실이 함께하길 바라겠습니다.

모두 화이팅하세요.